希腊.雅典市中心 阿瑞斯豪华公寓

公寓74-78㎡有车位精装永久产权
¥ 213万元起预计年回报率:3.5 %
Filotimou 27Athina 113 63希腊
400-082-8015

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项目优势 周边环境 实景图 房型图 交通路线
楼盘信息
物业类型:公寓 楼盘面积:74-78㎡ 车位信息:有车位 装修状况:精装 产权说明:永久 预计年回报率:3.5% 预计租金收入:美金/月 房型:2房1卫
项目优势

希腊-阿瑞斯豪华寓居  3.5%租金回报率  提供包租服务保障  2+2


项目地址:Filotimou 27Athina 113 63希腊 


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本项目位于Ano Kypseli的A类社区,步行即可到达所有设施,包括超市和商场,咖啡馆和餐馆,邮局和银行,巴士站,穿过阿瑞斯公园就是距离最近的维多利亚地铁站,约1.5公里。 这是雅典最古老的贵族角落,距离Kypseli广场仅600米。


Surrounding Facilities 周边配套 

地标:

1.雅典卫城     4.2千米

2.宪法广场     3.4千米

3.奥林匹亚宙斯神庙 4.2千米

4.吕卡维多斯  2.2千米 

5.阿瑞斯公园  1.1千米


休闲:

1.国立花园  3.7千米

2.钻石公园  2.8千米

3.教堂         650米

4.市活动中心  900米      


购物:

1.超市    140米

2.商场    300米

3.古迹地标商场  800米

4. 购物中心  750千米


教育:

1.雅典小学   190米

2.雅典初中   700米

3.雅典大学   8.5千米


交通:

1.地铁  1.5千米

2.公交站 100米


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项目距离最近的学校仅110米


项目距离最近的幼儿园仅700米


项目距离:希腊语言及文化学校仅1公里。


项目距离最近的咖啡厅仅100米


项目距离最近的超市仅80米


距阿提卡购物中心仅十分钟车程


项目比邻漂亮的后花园阿瑞斯公园——雅典面积最大的公园之一


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阿瑞斯公园是位于希腊首都雅典的一座公共公园,建立于1934年,面积27.7公顷,是雅典面积最大的公园之一。公园设计于1934年,创建目的是为了纪念1821年在希腊独立革命中的英雄,其中21人在公园内拥有大理石半身像。


在阿瑞斯公园的中部有一个喷泉,喷泉四周种植有多种植物,由于为地中海气候,因而草木茂盛,并且不同颜色的花草组合在一起极其美丽。2008年的时候,对公园进行了基础修复,目前园内种植有1200棵树木,50000多珠花卉,750修剪成形的植物和2500多珠玫瑰花。


希腊购房移民项目优势


1.投资金额低,25万欧元购房即可获欧盟永久居留


2.一家三代(本人/配偶/子女和双方父母)获准永居


3.办理周期短 , 最快2个?获批永居,成功率100%


4.无居住要求,可自由居住中国和欧洲


5.永久产权,出租可获稳定收益


6.畅行欧洲26个申根国


7.无移民门槛:


无最高年龄限制

无语言要求

无商业、学术背景要求

无需无犯罪记录证明

无需健康证明

无需资金来源证明


希腊购房移民——相关费用


购房款:25万欧元以上购房 


房产交易税:


1.在2005年12月31日之前获得建筑许可的物业,产权过户费为合同售价的3.09%/无增值税。(本项目阿瑞斯豪华公寓已经在2005年12月31日之前获得建筑许可


2. 在2005年12月31日以后获得建筑许可的物业,买方无需支付产权过户费,但需要支付增值税,金额合售价的24%。


公证费用:销售合同金额的1.5%  


律师代理费用:销售合同金额的1.5%  


土地注册费:此项费用实际价格取决于最终合同页数字,费用约为购房款的0.5%-0.7%左右 


永久居留权申请费:-单个客户:1000欧  


  - 以家庭为单位的客户(含配偶及1个子女):1500欧


  - 以家庭为单位的客户(含配偶及2个子女):2000欧


  另除小孩之外,每位申请者还需向政府支付2000欧的申请费。


POS机刷卡费用:银联卡1.6% or 信用卡0.9%(visa和master卡)


周边环境

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实景图

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房型图


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交通路线
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