希腊投资:欧美、中东投资者居多,多个岛屿房价飙升!

【waigf.com讯】希腊房地产网站Spitogatos称,由于旅游业兴旺,今年初以来,希腊多个旅游岛的房产价格继续飙升,位于爱琴海和爱奥尼亚海不少岛屿的房产价格都出现了两位数增长。



其中,圣托里尼和安提帕罗斯岛的房价升幅最大,今年上半年与2018年同期相比已经分别上升了18.2%和18.1%,房产均价分别为3465欧元/平方米和3810欧元/平方米。


今年米科洛斯岛的房产价格也比去年增长了7%,达到均价5230欧元/平方米,在希腊所有的岛屿中房价最贵。


埃伊纳、斯科派洛斯、伊萨卡、提诺斯、基斯诺斯岛的房产价格也迅速上升,当地房产均价分别为:埃伊纳岛1990欧元/平方米,增长15.8%;斯科派洛斯岛1490欧元/平方米,增长13.4%;伊萨卡岛2465欧元/平方米,增长13.1%;提诺斯岛1720欧元/平方米,增长11.6%;基斯诺斯岛2190欧元/平方米,增长10.5%。



但与此同时,希腊爱琴海东部地区却由于靠近土耳其,滞留了不少难民和非法移民,因此这些岛屿今年的房产价格与2018年相比有所下降。


数据显示,斯基亚托斯岛的房价目前平均为2560欧元/平方米,与2018年相比下降了16.6%。萨摩斯岛的房价下降了6.8%,莱斯沃斯岛下降了6.2%,克里特岛的伊拉克里翁下降了4.2%,埃维亚下降了3.8%。


另外,Spitogatos指,购买希腊岛屿房产的投资者大多数是美国人、欧洲人和中东人,其中部分买家在希腊岛屿购置房产进行投资之用,出租给到访希腊的游客从中盈利。

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