希腊投资|房产市场持续火爆,上半年外资流入再翻一倍!

【waigf.com讯】在今年的前六个月中,房地产市场吸引了7.36亿欧元的外国资金流入,比去年同期增长了94.6%,这是房地产市场外国投资具有里程碑意义的一年更多资讯点击外国买房网



根据希腊银行的数据,2018年外国投资达到11.2亿欧元,比2017年的4.147亿欧元增长172%,是2016年2.224亿欧元的五倍。


外国人寻求希腊资产的数量急剧上升,这是因为在经济危机之前的几年里希腊一直没有受到关注:在2007年本地市场上一个最好的年份,外国投资的金额仅达到3.1亿欧元。相比之下,仅2018年最后一个季度就投资了4.641亿美元,高于之前的年增长率。


经济合作与发展组织(OECD)的数据显示,去年希腊经济投资总额为42.5亿欧元,高于2017年的36亿欧元。其中约有四分之一(11.2亿欧元)与房地产相关市场。因此,房地产业是当地经济的决定性部门,特别是在吸引外国投资方面,这说明了政府为进一步利用这一部门以最大程度地利用动能所做的努力。


业界认为,希腊整体经济稳步复苏,希腊旅游业的兴盛,“黄金签证”政策以及Airbnb类短租民宿平台的快速发展等因素都带动了外国投资者对希腊房地产市场的热情。



在外国投资者的组成中,每5名非希腊公民投资者,大约有4名是其它欧盟国家公民,来自德国、荷兰、英国、法国和意大利的投资者排在前列。其余约20%投资者为非欧盟国家公民,主要由中国公民、俄罗斯公民和阿拉伯国家公民组成。


另一方面,早在7月底,希腊政府已经降低“单一物业税”(ENFIA)10%-30%,令希腊民众欢欣鼓舞,为新民主党政府的施政开了一个好头


在未来,希腊政府还将采取停止对新建筑物征收增值税3年、在2020年进一步削减“单一物业税”、翻新或升级建筑物的支出费用享受40%折扣、推迟对房地产征收资本利得税等举措,以期进一步刺激希腊房地产业的发展。更多资讯点击外国买房网

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