雅典城市发展正式进入快车道,拿好手上的房,坐等升值吧!

【waigf.com讯】2014年签订开发协议之后,雅典旧机场开发项目因各种原因一拖再拖,始终未能迈出第一步。该项目可谓历过种种波折,除了初始阶段竞标过程不顺利外,此前还遭遇地块涉及受保护林地、历史考古遗址等障碍。在历经不少行政和法律阻碍之后,2017年12月22日,关于雅典旧机场项目所必需的总统令得以签署。


这个投资预算数十亿欧元的项目,是截至目前希腊最重要、金额最大的地产开发项目,也是当前欧洲大型开发项目之一。一旦全面投入运营,预计将创造7.5万个就业机会,每年将吸引100万国际游客。




根据之前宣布的消息,仅赌场部分就将耗资至少10亿欧元。除游戏设施外,希腊博彩业委员会授予的特许权还将包括开发一家酒店、一个会议中心、一个活动场所和多个其他设施。这些设施将涵盖整个大型度假村项目中620公顷土地中的20公顷。其中,仅是游戏特许权的总成本就可能超过5亿欧元。


Elliniko综合度假村赌场项目(IRC)特许权被认为是整个地产开发的必要条件。这一项目涉及到希腊多个部委、相关机构和当地政府,投资数额达到80亿欧元,该项目将建设一个包括酒店、豪华公寓、游乐园、餐馆、酒吧和赌场在内的多功能综合体。


据资料显示,该项目地块面积相当于欧洲小国摩纳哥的3倍,整体开发面积达620万平方米。计划建有城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等。预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%。



根据希腊媒体报道,目前美国赌场巨头金神赌场集团(MGE)与希腊承包商Gek Terna正在等待最后批核,预计第一期工程将于2020年7月开工。


今年以来,由于受新冠疫情影响,备受瞩目的雅典旧机场开发项目一度陷入停滞。随着新冠疫情缓解,希腊当局重新“开工”,于5月拆除埃林尼科地区近450座建筑物,推动整个项目的进展。


另一方面,曾经与金神赌场集团竞争雅典旧机场赌场特许经营权的美国硬石娱乐集团上诉失败,希腊博彩委员会在5月份确定将该赌场特许经营权授予金神赌场集团(MGE)与希腊承包商Gek Terna联合组成的投标方。


金神赌场集团首席执行官马里奥.康托梅科斯上周在一个经济论坛上表示,集团方面已经做了详细的工作,以确保(工程)尽快展开。


希腊发展与投资部长佐治亚迪斯也证实,雅典旧机场项目第一期工程计划于7月开工,包括通过拆除约900座建筑物以及清理该区域来准备施工场地。



建筑物内将包括120张赌桌和1200台老虎机,以及一家豪华酒店、一个会议中心和一个体育中心。酒店塔楼的中央还有一个巨大的游泳池。投资方之一希腊Lamda集团首席执行官阿塔纳西奥曾表示,相信在雅典旧机场项目开工后的首5年,将能够完成公园、赌场、码头、海滩、大型购物中心、酒店以及至少800间公寓的建设,这个项目会为整个地区注入新的活力,预计将使希腊GDP增加2%。


至此,可以说,雅典的城市发展正式进入快车道!起飞指日可待!


雅典是欧洲各国首都中唯一把海滨度假和生活区相结合的城市,南部海岸线近几年更得到大力开发和建设,沿线高端定位吸引了大批国际顶级豪华酒店和度假村争相进驻,使得雅典黄金海岸线对外来投资客更具吸引力。


如果你以为未来十年,雅典的规划只有这一个项目,就太out了!为了成为欧洲优质旅行目的地,雅典市府绝对拼劲十足!


未来十年,雅典究竟在规划哪些发展,这些发展又将为房地产带来怎样的影响。。。


所以,必须再说一句,那些疫情之前就进场的人们呐,拿好手上的房,坐等升值吧!作为欧洲乃至全球安全系数高,卫生条件好,政局稳定,人民友善,资源多样,气候舒适的投资目的地,希腊雅典正走在随时给你惊喜的路上,等待起飞。更多资讯点击外国买房网


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